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问题:

[单选] 甲将自有的房产同时向乙、丙和丁作了抵押,但乙的抵押没有办理登记。由于甲不能按时偿还债务,其房产被拍卖后所得价款的正确清偿顺序为()。

A . 乙、丙、丁平均受偿
B . 乙无权分配,由丙和丁平均受偿
C . 乙无权分配,丙和丁按照登记先后顺序受偿
D . 丙和丁按照登记先后顺序受偿后,剩余款项乙有权受偿

患者,男,56岁,患肝病反复发作20余年,近日出现乏力、嗜睡、厌食、脾肿大、脾功能亢进、腹水,应首先考虑的诊断是()。 急性肝炎。 肝硬化。 黑热病。 门脉高压症。 肝性脑病。 患者,男,30岁。十二指肠溃疡病史5年。今日突然呕血伴休克。应首选采取的抢救措施是() 补充血容量。 口服去甲肾上腺素水。 静脉滴注止血敏。 静滴西咪替丁。 冰水洗胃。 发生合同价款调整事项以后,承包人应在()天内提交合同价款调整报告。 3。 7。 10。 14。 胎儿出生后心血管系统的变化不包括() 脐动脉和脐静脉闭锁。 动脉导管闭锁。 左、右心房完全分开。 卵圆孔闭锁形成卵圆窝。 膀胱圆韧带和肝圆韧带断开。 门脉高压症的主要原因是()。 门静脉炎。 肝静脉阻塞。 门静脉血栓。 多囊肝。 肝炎后肝硬化。 甲将自有的房产同时向乙、丙和丁作了抵押,但乙的抵押没有办理登记。由于甲不能按时偿还债务,其房产被拍卖后所得价款的正确清偿顺序为()。
参考答案:

  参考解析

《担保法》规定,同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿:(1)抵押合同已登记生效的,按抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿。(2)抵押合同自签订之日起生效的,如果抵押物未登记的,按照合同生效的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。本题既有登记抵押,也有未登记抵押,所以按照登记抵押优先顺序清偿。故D为正确选项。

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