收益法中确定报酬率的基本方法有（）。 市场提取法。 累加法。 指数调整法。 投资报酬率排序插入法。 收益乘数法。
收益期限是估价对象自价值时点起至预期未来可以获取收益的时间。它应根据建筑物的（）来确定。 自然寿命。 经济寿命。 剩余经济寿命。 土地使用权期限。 土地使用权剩余期限。
心理危机干预首先应做的工作是（）。 组成若干干预小组。 迅速地普遍地开展心理咨询。 评估目标人群的心理健康状况。 把小学生先集中起来做心理辅导。 对各级干部进行心理知识培训。
在运用收益法计算净收益时，要考虑房地产的（）。 客观收益。 实际收益。 有形收益。 无形收益。 潜在收益。
可用于报酬资本化法中转换为价值的收入或收益有（）。 潜在毛租金收入。 有效毛收入。 净运营收益。 税前现金流量。 税后现金流量。
在国际贸易中占据比重最大的是（）。
