府城房地产开发公司为内资企业,公司于2008年1月~2011年2月开发“东丽家园”住宅项目,发生相关业务如下: (1)2008年1月通过竞拍获得一宗国有土地使用权,合同记载总价款17000万元,并规定2008年3月1日动工开发。由于公司资金短缺,于2009年5月才开始动工。因超过期限1年未进行开发建设,被政府相关部门按照规定征收土地受让总价款20%的土地闲置费。 (2)支付拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、公共配套设施费和间接开发费用合计2450万元。 (3)2010年3月该项目竣工验收,应支付建筑企业工程总价款3150万元,根据合同约定当期实际支付价款为总价的95%,剩余5%作为质量保证金留存两年,建筑企业按照工程总价款开具了发票。 (4)发生销售费用、管理费用1200万元,向商业银行借款的利息支出600万元,其中含超过贷款期限的利息和罚息150万元,已取得相关凭证。 (5)2010年4月开始销售,可售总面积为45000㎡,截止2010年8月底销售面积为40500㎡,取得收入40500万元;尚余4500㎡房屋未销售。 (6)2010年9月主管税务机关要求房地产开发公司就“东丽家园”项目进行土地增值税清算,公司以该项目尚未销售完毕为由对此提出异议。 (7)2011年2月底,公司将剩余4500㎡房屋打包销售,收取价款4320万元。(其他相关资料:①当地适用的契税税率为5%;②城市维护建设税税率为7%;③教育费附加征收率为3%;④其他开发费用扣除比例为5%) 要求:
下列企业中,属于专业发票使用范围的有() 商品零售企业。 国有邮政、电信企业。 国有广告企业。 国有金融企业。
城市规划行政体系的核心是() 不同阶层的城市规划行政主管部门之间的职能分配及行政管理过程的结构。 围绕着城市规划作和行为的开展过程所建立起来的结构体系。 由国家的政府行政体系和行政运作框架所决定。 遵循法律法规的规定建立起来的,并有大量的活动将依赖于城市规划的行政体系而得到展开。
下列有关税务登记的表述正确的是() 县级以上国家税务局(分局)是税务登记的主管机关。 凡有法律、法规规定的应税收入、应纳财产或应税行为的各类单位和个人,均应办理税务登记。 对纳税人填报的税务登记表,提供的证件和材料,税务机关应当自收到之日起30日内审核。 税务机关对税务登记证实行定期验证和换证制度。
税务登记的种类包括() 设立登记。 停业、复业登记。 外出经营报验登记。 变更登记。
下列()不是城市用地竖向规划的基本工作内容。