一般情况下，客户的看房结果会有不同反映，当客户对房子基本满意但还想要考虑时房地产经纪人应当（）。 询问其不满意之处，并做好记录。 及时找出问题的关键，逐一进行解决。 分析房源优缺点及客户的承受能力。 进一步明确客户的购房需求。
对于维护费用随着使用年限的增长而呈非线性增长的机器设备，可以使用（）测算该设备的最佳更新时间。 最小平均费用法。 低劣化数值法。 总费用现值法。 最小寿命周期费用法。
进行交谈时，当发现对方不正确的言行或存在的问题时，应该（） 严厉地指出对方的错误之处。 为避免冲突，应对对方不正确的言行或存在的问题不予纠正。 为保持关系，随声附和对方。 应先肯定对方值得肯定的一面，然后以建议的方式指出问题的所在。 中断交谈，不再理对方。
对于在看房过程中发生的突发事件，房地产经纪人应沉着应对，下列关于突发事件的处理错误的是（）。 A.业主或客户未按约定时间到达或失约的，房地产经纪人应及时向另一方解释。 B.确定业主不能来的，房地产经纪人可以向客户推荐附近的房子，但条件要相近或更好。 C.房屋实际情况与业主介绍的不符的，应当向客户真诚道歉，征得谅解。 D.业主或客户失约的，在一方面前发泄对另一方的不满。
疲劳强度设计中，一般用（）进行疲劳强度的验算。 屈服极限。 屈服极限除以安全系数得到的许用应力。 强度极限除以安全系数得到的许用应力。 安全系数表示的强度判据。
下列说法中，与迈因纳定理的假设前提不相符的是（）。
