[多选,案例分析题]

甲房地产于2008年6月通过拍卖竞得一宗位于K市中心区的土地50年使用权，该宗土地面积为800m²，经开发于2009年6月建成一座建筑面积为800m²的写字楼，并全部用于出租，为了合理计量项目开发时的不确定因素以及对资产的流动状况，公司对项目进行了综合评估工作。

房地产开发项目的不确定因素的分析方法有（）。

环境影响评价的程序分成三个阶段，筛选重点评价项目和环境影响预测分别属于（）。 第一阶段和第二阶段。 第一阶段和第三阶段。 第二阶段和第二阶段。 第二阶段和第三阶段。 患者男，48岁。阑尾炎术后第2天，预防术后肠粘连的最恰当措施为（） 给予半坐卧位。 早期下床活动。 进行深呼吸运动。 观察腹部情况。 合理增加营养。 患者女，47岁。因急性阑尾炎入院，入院后腹痛曾有短暂的缓解，以后又呈持续性加剧，可能是（） A.单纯性阑尾炎。 B.穿孔性阑尾炎。 C.坏疽性阑尾炎。 D.化脓性阑尾炎。 E.阑尾周围脓肿。 患者男，28岁。反复右下腹部疼痛、腹泻3个月，大便成糊状、无黏液及脓血，每日约2～5次。X线钡餐检查发现回盲部有跳跃征。首先考虑该患者的情况是（） 溃疡性结肠炎。 结肠癌。 上消化道出血。 肠结核。 急性胃肠炎。 根据《一般工业固体废弃物贮存、处置场污染控制标准》，下列关于一般工业固体废弃物贮存、处置场场址选择要求的说法，正确的是（）。 A.所选场址应符合当地城乡建设总体规划要求。 B.应避开断层、断层破碎带、溶洞区，以及天然滑坡或泥石流影响区。 C.禁止选在自然保护区、风景名胜区和其他需要特别保护的区域。 D.Ⅱ类场应优先选用废弃的采矿坑、塌陷区。 E.Ⅰ类场应避开地下水主要补给区和饮用水源含水层。

甲房地产于2008年6月通过拍卖竞得一宗位于K市中心区的土地50年使用权，该宗土地面积为800m²，经开发于2009年6月建成一座建筑面积为800m²的写字楼，并全部用于出租，为了合理计量项目开发时的不确定因素以及对资产的流动状况，公司对项目进行了综合评估工作。

房地产开发项目的不确定因素的分析方法有（）。