当前位置:房地产基本制度与政策题库>第十章房地产税收制度与政策题库

问题:

[单选] 某房地产开发企业2010年房地产销售收入为8000万元,扣除项目金额为5000万元,应缴纳的土地增值税为()万元。

A . A、500
B . B、750
C . C、900
D . D、950

根据政府采购法律制度的规定,下列情形中,采购人可以采用单一来源方式采购的有()。 A、只能从唯一供应商处采购的。 B、发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的。 C、采用招标方式所需时间不能满足用户紧急需要的。 D、不能事先计算出价格总额的。 土地增值额未超过扣除项目金额50%的,土地增值税应纳税额的速算公式是()。 A、应纳税额=土地增值额×30%。 B、应纳税额=土地增值额×40%-扣除项目×5%。 C、应纳税额=土地增值额×50%-扣除项目×15%。 D、应纳税额=土地增值额×60%-扣除项目金额×35%。 甲公司购入设备安装某生产线。该设备购买价格为2500万元,增值税额为425万元,支付保险、装卸费用25万元。该生产线安装期间,领用生产用原材料的实际成本为100万元,发生安装工人工资等费用33万元。该原材料的增值税负担率为17%.假定该生产线达到预定可使用状态,其入账价值为() 2650万元。 2658万元。 2675万元。 3100万元。 根据政府采购法律制度的规定,下列情形中,采购人可以采用竞争性谈判方式采购的有()。 A、采用招标方式所需时间不能满足用户紧急需要的。 B、不能事先计算出价格总额的。 C、采用公开招标方式的费用占政府采购项目总价值的比例过大的。 D、技术复杂或者性质特殊,不能确定详细规格或者具体要求的。 土地增值税征收中,土地增值额为纳税人转让房地产所取得的收入减除规定()金额后的余额。 A、增加项目。 B、扣除项目。 C、排除项目。 D、剩余项目。 某房地产开发企业2010年房地产销售收入为8000万元,扣除项目金额为5000万元,应缴纳的土地增值税为()万元。
参考答案:

  参考解析

增值额=销售收入-扣除项目=8000-5000=3000(万元)
增值额/扣除项目=3000÷5000=60%
应纳税额=土地增值额×40%-扣除项目×5%=3000×40%-5000×5%=950(万元)
参见教材P243。
【该题针对“土地增值税”知识点进行考核】

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