当前位置:房地产估价理论与方法题库>第八章成本法及其运用题库

问题:

[判断题] 新开发土地价格=取得待开发土地的成本+土地开发成本+管理费用+销售费用+销售税费+开发利润。()

A . 正确
B . 错误

重置价格适用于有特殊保护价值的建筑物的估价。() 正确。 错误。 某医院在设计和培育护理文化时,强调要体现护理专业的个性以及医院文化特色,这是指护理组织文化的() 正确。 错误。 重建价格的出现是技术进步的必然结果,同时也是"替代原理"的体现。() 正确。 错误。 党内选举采用什么方式?()。 正确。 错误。 新开发的土地和新建的房地产采用成本法估价一般不扣除折旧,但应考虑其工程质量、规划设计、周围环境、房地产市场状况等方面对价格的影响而予以适当的增减价调整。例如,运用成本法评估某在建工程的价值,即使该在建工程实实在在花了较大的成本,但在房地产市场不景气时,要予以减价调整。() 正确。 错误。 新开发土地价格=取得待开发土地的成本+土地开发成本+管理费用+销售费用+销售税费+开发利润。()
参考答案:

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