下列说法符合契税税收优惠的是（）。 非公司制企业按照规定整体改建为股份有限公司的，对改建后的企业承受原企业土地、房屋权属，免征契税。 个人购买90平方米及以下普通住房，减按1%税率征收契税。 土地、房屋被县以上政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，免征契税。 非债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税销、破产企业土地，房屋权属以抵偿债务的，免征契税。。
对已缴纳契税的购房单位和个人，退还已纳契税的条件是（）。 在未办理房屋权属变更登记前退房的。 在办理房屋权属变更登记后退房的。 在办理房屋权属变更登记中退房的。 退房与是否在办理房屋权属变更登记无关。
甲企业以自有房产作抵押向某商业银行借入一年期贷款1000万元，房产账面价值700万元，抵押时市价900万元；一年后无力偿还，将房产折价给银行抵偿了1080万元的债务本息，抵债时房产市价1100万元。当地规定的契税税率为3%，契税的正确处理是（）。 甲企业应纳契税30万元。 甲企业应纳契税33万元。 银行应纳契税30万元。 银行应纳契税32．4万元。
某公司2011年发生两笔互换房产业务，并已办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值500万元，换进的房产价值800万元；第二笔业务换出的房产价值600万元，换进的房产价值300万元。上述价差均用银行存款结算。已知当地政府规定的契税税率为4%，该公司应缴纳契税（）万元。 0万元。 9万元。 12万元。 33万元。
下列各项中，可依法减免契税的有（）。 某市人民医院购买用于医疗的大楼。 老王承受一片荒山土地使用权，用于开发果园。 小红家为改善住房条件而新买的商品房。 小李在婚姻存续期间，将其妻子的名字加入房产证上。
按照规定，以下不征或免征契税的有（）。
