下列情况应填用变电站第二种工作票（） ["在高压设备区域工作，不需要将高压设备停电者或做安全措施的工作。","继电保护装置、安全自动装置、自动化监控系统在运行中改变装置原有定值时不影响一次设备正常运行的工作。","对于连接电流互感器或电压互感器二次绕组并装在屏柜上的继电保护、安全自动装置上的工作，可以不停用所保护的高压设备或不需做安全措施。","在继电保护、安全自动装置、自动化监控系统等及其二次回路，以及在通信复用通道设备上检修及试验工作，可以不停用高压设备或不需做安全措施。","通信系统同继电保护、安全自动装置等复用通道（包括载波、微波、光纤通道等）的检修、联动试验需将高压设备停电或做安全措施者。"]
下列关于领导的叙述中正确的是（）。 ["领导是解决问题的初始行为。","领导是指挥部下的过程。","领导是对制定和完成企业目标的各种活动施加影响的过程。","领导是在机械地服从组织的常规指令以外所增加的影响力。","领导是一个动态的过程"]
光缆机械性能指标有拉伸、压扁、冲击、反复弯曲、（）、曲绕等受力状态。 ["雷击","腐蚀","虫咬","扭转"]
人的素质区分为（） ["自然素质","社会素质","专业素质","道德素质"]
下列哪些情况应填用变电站第一种工作票（） ["需要高压设备全部停电、部分停电或做安全措施的工作。","在高压设备继电保护、安全自动装置和仪表、自动化监控系统等及其二次回路上工作，需将高压设备停电或做安全措施者。","通信系统同继电保护、安全自动装置等复用通道（包括载波、微波、光纤通道等）的检修、联动试验需将高压设备停电或做安全措施者。","在经继电保护出口跳闸的相关回路上工作，需将高压设备停电或做安全措施者。"]
简述营销策划在房地产营销中的作用有哪些？其特征是什么？
