简述《第二十二条军规》艺术特色。
下列关于个人一手商用房贷款开发商保证金表述正确的包括（）。 A．为防范借款人信用风险，可要求开发商缴纳一定比例的保证金。 B．一般来说保证金比例越高，开发商承担担保责任意愿越强。 C．对于总、分行级优质房地产客户，保证金可适当进行减免。 D．保证金的留存期限一般止于阶段性担保到期。
简析《第二十二条军规》中尤索林的形象。
下列关于个人一手商业用房贷款发放的表述正确的包括（）。 A．贷款发放时，楼盘应“五证”齐全，并已取得竣工验收合格证明。 B．未完成所有权初始登记的，至少在办妥抵押预告登记后发放。 C．在未开办抵押预告登记地区，至少在办妥房屋买卖合同登记备案后发放。 D．已完成所有权初始登记的，至少在办妥所有权转移登记后发放。
个人商业用房贷款中，对贷款金额有影响的因素包括（）。 A．单位销售价格或评估价格。 B．借款人收入水平。 C．房屋已使用年限。 D．租赁收益或经营收益水平。
为防范个人一手商用房贷款市场风险，可采取措施包括（）。
