国有建设用地使用者无法对土地享有的权利包括（ ）。 占有权。 使用权。 收益权。 所有权。
下列关于城市建设用地使用权的表述中，正确的是（ ）。 城市建设用地使用权，可在土地地表、地上或地下分别设立。 严禁以划拨方式设立建设用地使用权。 经营性建设用地可以采用招标、拍卖方式出让。 建设用地使用权存在于国有土地和集体土地上。
甲公司与乙公司的院落相邻，甲为方便自己车辆进出，遂与乙约定：甲借用乙院内道路通行，期限20年，甲一次性支付乙50万元补偿费。双方签订合同并办理了地役权登记。2年后，甲拟定了下列方案，其中符合《物权法》规定的是（ ）。 甲拟将全部房产所有权及土地使用权转让给丙，自由保留地役权。 甲拟单独将地役权转让给了丁物业公司。 甲拟将房产所以权及土地使用权和地役权一并转让给丙。 甲拟将房产所有权及土地适用权转让给丙，而将地役权转让给丁。
下列权利中，不属于物权的是（ ）。 抵押权。 房屋产权。 房主的租金。 建设用地使用权。
下列对收益权的描述中，正确的是（ ）。 使用权包括收益权。 收益权不是一项独立的权能。 收益权是指收取由原物产生出来的新增经济价值的权能。 所有人不行使对物的使用权，则不能享有对物的收益权。
下列关于物权特征的表述中，正确的有（ ）。
