[单选,案例分析题]

某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20公顷的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14公顷，住宅用地面积10公顷，总建筑面积40万㎡，住宅建筑面积30万㎡，其中多层4幢，高层2幢，预计总投资6000万元。试分析下列问题：

如果该小区附近即将兴建地铁，而导致附近同类房产的价格上涨，这是由于（）的作用。

患者，男性，35岁，反复肘关节疼痛1年，今又发作，肘关节上方活动时疼痛，握物无力，尤在拧毛巾、扫地等动作时疼痛加重。于肱骨外上髁周围有一局限而敏感的压痛点，有时压痛点在伸肌腱上，肘关节活动不受限。伸肌腱牵拉试验（Mills征）、伸肌紧张试验阳性。该患者最适宜选用的注射疗法是（） 肱二头肌长头结节间沟注射。 肩外侧肩峰下注射。 肩胛内上角注射。 肱骨外上髁注射。 腕管注射。 单价法编制施工图预算，当某些设计要求与定额单价特征完全不同时，应（） 直接套用。 按定额说明对定额基价进行调整。 按定额说明对定额基价进行换算。 补充单位估价表或补充定额。 下述疾病最易并发阻塞性肺气肿的是（） 慢性支气管炎。 大叶性肺炎。 浸润型肺结核。 支气管肿瘤。 广泛性支气管扩张。 在体内可转变生成胆色素的原料的是（） 胆固醇。 胆汁。 胆绿素。 血红素。 胆素。 星状交感神经节注射的适应证（） 颈椎病、颈神经根炎、颈肩臂疼痛（C_4-5）。 颈椎病、上肢神经血管疾病、幻肢痛。 颈椎性眩晕、上颈椎段疾病及枕神经痛。 颈椎病、颈椎退行性变、肌筋膜炎。 肩周炎。

某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20公顷的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14公顷，住宅用地面积10公顷，总建筑面积40万㎡，住宅建筑面积30万㎡，其中多层4幢，高层2幢，预计总投资6000万元。试分析下列问题：

如果该小区附近即将兴建地铁，而导致附近同类房产的价格上涨，这是由于（）的作用。