[多选,案例分析题] W省A市P房地产公司（以下简称P公司）申请征收C乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征收耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，P公司将此项目整体转给H公司，H公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，H公司将该项目抵押给K银行取得建设贷款。H公司经批准预售该住宅。H公司委托D中介公司代理销售该商品房。张某出资20万元以李某名义购买住房一套，并与D中介公司签订《商品房买卖合同》（D中介公司以H公司的名义）。H公司要改建商业用房应办理的手续有（）。

假定某投资项目的净现金流量见下表，基准收益率为10%，则项目的财务净现值为（）万元。 48.14。 76.24。 83.87。 111.97。 名义利率为r，计算期数为n，当n→∞，有效利率为（）。 。 。 。 。 国内个人理财业务迅谏发展的原因（）。 居民财富积累。 居民理财需求上升。 居民理财技能欠缺。 投资理财工具日趋丰富。 金融机构转型的客观需要。 老年人骨质疏松，腰腿酸痛，是老人缺乏（）。 A、铁。 B、铜。 C、锌。 D、钙。 女性，70岁，半个月来颈前部肿块迅速增大伴声哑、气急等症状。以下哪项诊断是错误的（）。 甲状腺未分化癌。 甲状腺囊肿。 甲状腺乳头状腺癌。 甲状腺滤泡腺癌。 甲状腺髓样癌。 W省A市P房地产公司（以下简称P公司）申请征收C乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征收耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，P公司将此项目整体转给H公司，H公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，H公司将该项目抵押给K银行取得建设贷款。H公司经批准预售该住宅。H公司委托D中介公司代理销售该商品房。张某出资20万元以李某名义购买住房一套，并与D中介公司签订《商品房买卖合同》（D中介公司以H公司的名义）。H公司要改建商业用房应办理的手续有（）。