当前位置:房地产开发经营与管理题库>房地产估价理论与方法题库

问题:

[单选] 某房地产项目投入自有资金支付土地投资350万元人民币,其余采用银行贷款方式投入开发成本470万元,开发周期2年,年贷款利率8%,利息支出78.21万元,正常利润为210万元,若该项目能够获得超额利润,则销售收入至少应该为()万元。

A . 898.21
B . 1108.21
C . 1166.25
D . 1322.83

以下不属于信托职能的是()。 融通资金。 财务管理。 信用服务。 投资咨询。 依据《股指期货投资者适当性制度操作指引(试行)》的规定,在投资者财务状况评估中,投资者提供的金融类资产证明应当为特定的证明文件,对此,下列说法正确的有()。 A.投资者提供的股票、基金、期货权益证明应当以加盖证券营业部专用章的对账单、加盖基金公司专用章的基金份额证明、加盖期货公司结算专用章的交易结算单作为相关资产权益证明文件。 B.投资者提供的黄金资产证明应当为加盖银行业务章的纸黄金证明文件。 C.投资者提供的理财产品(计划)资产证明应当为与商业银行、证券公司、信托公司等机构签署的相关协议或者由上述机构出具的资产证明文件。 D.投资者提供的债券资产证明应当为加盖银行或者证券公司专用章的国债、企业债、公司债、可转债等证明文件。 以下金融工具属于直接金融工具的是()。 抵押契约。 保险单。 银行券。 存款单。 若X商品对Y商品的交叉弹性系数Exy>0,则表明X商品与Y商品为()。 正常商品。 替代品。 互补品。 不相关商品。 《期货营业部管理规定(试行)》的施行时间是()。 A.2007年4月15日。 B.2009年9月1日。 C.2012年5月1日。 D.2012年9月15日。 某房地产项目投入自有资金支付土地投资350万元人民币,其余采用银行贷款方式投入开发成本470万元,开发周期2年,年贷款利率8%,利息支出78.21万元,正常利润为210万元,若该项目能够获得超额利润,则销售收入至少应该为()万元。
参考答案:

  参考解析

参见教材P182

在线 客服