当前位置:中国电信知识竞赛题库>第九章地产金融与项目融资题库

问题:

[单选] 开发商投入的建设资金(不含土地费用)达到或超过地上物预计总投资的()以后,方可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。

A . A、20%
B . B、25%
C . C、30%
D . D、40%

下列会计档案保管期限为5年的是()。 A,记账凭证。 现金日记账。 辅助账簿。 固定资产报废清理后的固定资产卡片账。 在房地产开发项目建设过程中,如果不能如期取得政府的相关许可,则该房地产开发项目将面临()。(2011年真题) A、政策风险。 B、市场风险。 C、财务风险。 D、信用风险。 下列关于辅助生产费用分配方法的说法中,不正确的是()。 A、直接分配法适用于辅助生产内部相互提供产品或劳务不多、不进行费用的交互分配对辅助生产成本和产品制造成本影响不大的情况。 B、在交互分配法下,辅助生产费用要计算两个单位成本(费用分配率),进行两次分配,增加了计算的工作量。 C、计划分配法不便于考核和分析各受益单位的成本,不便于分清各单位的经济责任,成本分配不够准确。 D、直接分配法,计算工作简便。 国家对房地产开发项目资本金比例的要求是()。 A、15%。 B、20%。 C、35%。 D、40%。 甲产品在生产过程中,需经过三道工序,第一道工序定额工时5小时,第二道工序定额工时3小时,第三道工序的定额工时为2小时。期末,甲产品在第一道工序的在产品200件,在第二道工序的在产品100件,第三道工序的在产品为80件。作为分配计算在产品加工成本(不含原材料成本)的依据,其期末在产品约当产量为()件。 A、187。 B、190。 C、146。 D、380。 开发商投入的建设资金(不含土地费用)达到或超过地上物预计总投资的()以后,方可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。
参考答案:

  参考解析

一般规定,开发商投入的建设资金(不含土地费用)达到或超过地上物预计总投资的25%以后,方可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。参考教材P327。【该题针对“房地产项目融资”知识点进行考核】

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