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问题:

[多选] 下列属地租现象的是()。

A . 同等条件下,肥沃土地比贫瘠土地多产的粮食
B . 同等条件下,相对于市场位置,较近土地比较远土地节省的运输费用
C . 同等条件下,繁华地点比偏僻地点多的销售净收入
D . 同等条件下,普通工人比高级知识分子多得的收入

下列估价方法中理论依据相同的有()。 市场法。 收益法。 路线价法。 假设开发法。 长期趋执法。 气象资料包括那些内容? 在下面列出的5种细胞中,对电离辐射敏感性最高的是()。 神经细胞。 肌肉细胞。 淋巴细胞。 红细胞。 肝细胞。 水痘的病程一般是() 3天。 5天。 7天。 10天。 15天。 地价区段是将()地块相连的土地加以圈围而形成的区域。 用途相似。 级别相同。 房价相近。 地价相近。 下列属地租现象的是()。
参考答案: A, B, C

  参考解析

地租可分为狭义地租和广义地租。狭义地租是指利用土地所获得的超额报酬。广义地租是指超额的工资、利息、利润及利用任何生产要素所获得的超额报酬。例如,西尼尔(NassauWilliamSenior,1790~1864年)1836年在《政治经济学大纲》中把地租定义为"出于自然或偶然所自发地提供的收入",包括"在体力或脑力方面具有非常能力所取得的特优报酬"。即如果一个人用不着做更大的努力就可以完成比别人好或比别人多的工作,他的收入因此会超过其他人,这种超过一般工资部分的超额收入也应视为地租。

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