房屋租赁的前提是房屋的（） 所有权与经营权分离。 所有权与使用权分离。 经营权与使用权分离。 所有权与居住权分离。
出租人和承租人订立合同以后，承租人与第三者互换房屋时，应当（） 到房地产管理部门备案 。 事先征得也租人同意 。 经房地产管理部门审批 。 办理公证。
房屋预售以后交付买房者以前，房地产开发企业与买房者之间的关系是什么？
一般来说，房地产开发前期的建筑设计工作由（）承担 工程监理师。 建筑师。 造价工程师。 开发商。
房地产开发建设过程中进行协议招标，一般要求参与议标的单位不得少于（） 2家。 2家。 4家。 5家。
与一般商品相比，房地产交易除了买卖方式，还有租赁、抵押等方式，这体现了房地产交易具有（）的特征
