以划拨方式取得的土地使用权的单位，若将其房地产转让或出租，应将转让的收入或租金收益中所含土地收益上缴国家。() 正确。 错误。
下列有关法的特征的表述，哪项为正确的组合?() ①公司章程对公司、股东、董事、监事、经理均有约束力，为人们提供了行为的标准，因而具有法的特征和效力 ②一位党的干部因受贿被判处刑罚，同时被开除党籍，这些都是法的实施方式的体现 ③法是司法机关的办案依据，因此，可作办案依据的典型判例、行政规章、国家政策都可列入法的范畴 ④法的适用范围具有普遍性，由于北京市地方性法规只能在北京市有效，因而不是严格意义上的法 正确。 错误。
有偿获得土地使用权的使用者，可以自行变更土地用途。() 正确。 错误。
国家以土地所有者的生份征收土地税。() 正确。 错误。
房屋所有者出卖己出租房屋，应提前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。() 正确。 错误。
房地产开发项目可由发展商自行确定。()
