企业销售增长时需要补充资金。假设每元销售所需资金不变，以下关于外部融资需求的说法中，正确的有()。 销售净利率大于0时，股利支付率越高，外部融资需求越大。 销售净利率越高，外部融资需求越小。 如果外部融资销售增长比为负数，说明企业有剩余资金，可用于增加股利或短期投资。 当企业的实际增长率低于本年的内含增长率时，企业不需要从外部融资。
对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括()。 销售收入。 出租收入。 其他经营收入。 财务费用。 土地成本。
某写字楼当前市场售价为22000元/㎡，业主采用年租金6%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相等。如果年利率为6%，则第一年的租金应该确定为()元/㎡。 1283。 1318。 1166。 1320。
某物业当前的市场售价为10000元/㎡，其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相当。如果折现率为12%，则第一年的租金应该确定为()元/㎡。 896.48。 965.60。 934.50。 997.06。
在利率和计算期相同的条件下，以下公式中，正确的是()。 普通年金终值系数×普通年金现值系数=1。 普通年金终值系数×偿债基金系数=1。 普通年金终值系数×投资回收系数=1。 普通年金终值系数×预付年金现值系数=1。
下列关于可持续增长率的说法中，正确的是()。
