地产的()性和不可移动性决定了土地市场是不完全的市场。 价值。 价格。 普遍。 个别。
影响土地价格的因素，分为一般因素、区域因素和() 宏观因素。 经济因素。 个别因素。 社会因素。
采用成本法求取旧建筑物的价格时，首先求取在()的建筑物重置价格，再计算建筑物的折旧额，将建筑物重置价格减去折旧额，得到估价对象的价值。 建造时。 估价工作时间。 估价期日。 未来某个时点。
某宾馆建筑物尚可使用25年，剩余土地使用权年限为27年，预计未来第一年的纯收益为39万元，此后纯收益每年在上一年基础上减少2万元，采用收益还原法计算该不动产价值时，收益年数应确定为()年。 19.5。 20.5。 25。 27。
出质人（）时，贷款人仍然拥有单位定期存单所代表的质权。（《单位定期存单质押贷款管理规定》第19条） A、合并。 B、分立。 C、债权债务发生变更。 D、撤销。
贷款人对质押的单位定期存单及借款人或第三人提供的预留印鉴和密码等应妥善保管，因保管不善造成其丢失、毁损或泄密的，由（）承担责任。（《单位定期存单质押贷款管理规定》第14条）
