当前位置:中国电信知识竞赛题库>第八章地产开发项目可行性研究题库

问题:

[单选] 对市场需求与供应情况、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算、项目财务分析等进行的预可行性研究,属于()阶段。

A . A、投资机会研究
B . B、详细可行性研究
C . C、初步可行性研究
D . D、项目的评估和决策

对投资项目或投资方向提出建议,是()阶段的主要任务。 A、投资机会研究。 B、初步可行性研究。 C、项目的评估和决策。 D、详细可行性研究。 建设投资估算的精度在±10%,所需费用,小型项目约占投资的1.0%~3.0%,大型复杂的工程约占0.2%~1.0%,该阶段为()。 A、投资机会研究。 B、初步可行性研究。 C、详细可行性研究。 D、项目的评估和决策。 对职业道德基本原则产生不利影响的因素包括() 自身利益。 自我评价。 过度推介。 密切关系。 在房地产开发项目投资估算时,如为委托销售代理的,则代理费应列入()。 A、管理费用。 B、其他费用。 C、销售费用。 D、前期费用。 依据职业道德概念框架,以下属于注册会计师解决职业道德问题的思路和方法的是() 识别对职业道德基本原则的不利影响。 评价不利影响的严重程度。 评价不利影响对其法律责任的影响程度。 必要时采取防范措施消除不利影响或将其降低至可接受的水平。 对市场需求与供应情况、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算、项目财务分析等进行的预可行性研究,属于()阶段。
参考答案:

  参考解析

在初步可行性研究阶段,需对以下内容进行粗略的审查:项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、市场需求与供应、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算、项目财务分析等。参见教材P251。【该题针对“可行性研究的工作阶段”知识点进行考核】

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