当前位置:房地产基本制度与政策题库>第三章国有土地上房屋征收题库

问题:

[单选] 评判征收实践中一项具体征收行为是否合法的根本标准是()。

A . A、是否经被征收人同意
B . B、是否由政府执行
C . C、是否为达到公共利益
D . D、是否给予被征收人补偿

房屋征收部门暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限,暂停期限最长不得超过()年。 A、4。 B、3。 C、2。 D、1。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见,期限不得少于()日。 A、5。 B、15。 C、20。 D、30。 房屋征收部门是()。 A、市县级人民政府房屋征收部门。 B、省级人民政府房屋征收部门。 C、市县级人民政府。 D、省级人民政府。 A房地产开发公司于2009年6月1日,通过出让方式获得B市C县规划区内一地块,从事写字楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同,交纳土地出让金9000万元,合同约定2010年3月1日开始动工建设。后由于种种原因,该项目直到2010年7月20日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高整体投资效益,准备将临街的地块建成商业门市。按闲置土地的规定,应向A房地产开发公司征收()万元以下的土地闲置费。 A、1800。 B、1500。 C、1400。 D、1300。 A房地产开发公司于2014年1月1日,通过出让方式获得B市C县规划区内一地块,从事住宅楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同,交纳土地出让金6000万元,合同约定2014年3月1日开始动工建设。后由于开发公司原因,该项目直到2015年5月1日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高整体投资效益,准备将临街的地块建成商业门市。根据有关土地政策规定,A房地产开发公司取得上述建设用地使用权后,不被无偿收回土地使用权的最迟动工开发时间为()。 A.2015年2月底。 2015年3月底。 2016年2月底。 2016年3月底。 评判征收实践中一项具体征收行为是否合法的根本标准是()。
参考答案:

  参考解析

公共利益是国家征收国有土地上单位、个人的房屋的前提条件。参见教材P41。【该题针对“房屋征收概述”知识点进行考核】

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