某投资商欲进行写字楼置业投资。其目标收益率为12%，当前整个市场的平均收益率为15%，国家债券的收益率为3.5%。此时，该地区写字楼市场相对整个投资市场的风险相关系数是() 0.57。 0.74。 0.80。 1.04。
实验法是教师通过展示实物、直观教具、实验或播放有关教学内容的软件、特制的课件，使学生认识事物、获得知识或巩固知识的方法。
由于建筑技术的发展和人们对建筑功能要求的提高而影响到物业的使用，使后来的物业购买者不得不支付昂贵的更新改造费用，而这些在初始评估中是不可能考虑到的。这主要体现了房地产投资风险的()。 收益现金流风险。 未来经营费用风险。 资本价值风险。 比较风险。
我国去年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难。这主要体现了房地产投资风险的()。 政治风险。 政策风险。 利率风险。 市场供求风险。
某企业准备用自有资金3亿元投资一个项目，现在有A、B两个项目可供选择。据预测，未来市场状况存在繁荣、一般、衰退三种可能性。概率分别为0.1、0.6和0.3，两项投资在不同市场状况的预计年报酬率如下表所示。为了做出正确决定，公司需进行风险评价。下列对风险报酬认识错误的是()。 A.风险大，应该获得的风险报酬也大。 风险报酬有风险报酬额和风险报酬率两种表达方法。 风险报酬是指投资者因冒风险进行投资而获得的超过资金的时间价值的额外收益。 在财务管理中，风险报酬通常用绝对数——风险报酬额来计量。
房地产属于非货币性资产，销售过程复杂，流动性很差，其拥有者很难在短时期内将房地产兑换成现金。这主要体现了房地产投资风险的()。
