某甲自有房屋1间，1995年5月1日甲与乙签订了一份为期3年的房屋租赁合同，由乙承租该房。同年8月6日，丙向甲提出愿意购买该房屋，甲即将出卖该房的情况告知了乙。至11月7日，乙没有任何答复。甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙支付了全部房款。但在双方尚未办理房产变更登记前，甲遇丁，丁愿以6万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即办理了房产变更登记手续。不久，丁向银行贷款，以该房设定抵押。就房屋抵押关系而言，下列表述中哪些是正确的? 丁与银行签订抵押合同时，如未约定该房屋占。 用范围内的土地使用权一同抵押，则土地使用权未抵押。 丁与银行在抵押合同中可以约定若丁不能清偿到期债务，则房屋所有权转移给银行。 丁与银行协商也可以该房屋设定质押担保。 若丁欲将该房转让，则须通知银行，否则转让行为无效。
某甲自有房屋1间，1995年5月1日甲与乙签订了一份为期3年的房屋租赁合同，由乙承租该房。同年8月6日，丙向甲提出愿意购买该房屋，甲即将出卖该房的情况告知了乙。至11月7日，乙没有任何答复。甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙支付了全部房款。但在双方尚未办理房产变更登记前，甲遇丁，丁愿以6万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即办理了房产变更登记手续。不久，丁向银行贷款，以该房设定抵押。就该房屋租赁关系而言，下列表述哪些是正确的? 该房为私房，甲有权自由出租，无须向房屋管理部门登记备案。 房屋租金由甲乙自愿协商确定，法律并无最高数额限制。 甲将房屋卖给他人后，若新房主不愿意继续出租，则其有权要求终止原租赁合同。 甲乙均为自然人，故该租赁合同可以采用书面形式，也可采取口头形式。
2013年9月，大华商场(增值税一般纳税人，适用增值税税率为17%)零售货物并以现金形式取得含税销售收入351000元，其正确的账务处理为()。 借：现金351000；贷：应付账款351000。 借：现金351000；贷：应收账款351000。 借：现金351000；贷：主营业务收入300000；应交税费-应交增值税(销项税额)51000。 借：主营业务收入351000；贷：应收账款300000；应交税费-应交增值税(进项税额)51000。
2000年12月，赵县一中在由划拨取得土地使用权的国有土地上建设平房6间，原本打算用做学生宿舍，后因校方企图多方营利，便将这批住房出租给个体户张某并收取租金，对此，下列叙述正确的是：() 可以出租，但是赵县一中应当将租金中所含土地收益上缴国家。 将此划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租，只能租给军事单位、国家机关等单位，并经上级主管机关批准报国务院备案。 可以出租，无须任何批准程序和租金分配。 此营利为目的的出租行为违法，以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋不得出租。
管理学的研究观点主张，影响组织行为唯一的、最有效的工具是（）。 结构。 计划。 控制。 预算。
孙经理本月发生的下列收入中，直接按20%的税率计算交纳个人所得税的项目是（）。
