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问题:

[多选] 简易交付属于观念交付的方式之一。下列表述正确的是:()

A . 甲的耕牛借与乙使用,借用期间双方签订买卖合同,自合同生效之日起,耕牛的风险责任由乙承担
B . 甲的手表丢失被乙拾得,甲得知后,双方签订买卖合同,自合同生效之日起,乙享有手表所有权
C . 甲的奥迪车被乙所盗,甲得知后,双方签订买卖合同,自合同签订之日起,乙取得该奥迪车的所有权
D . 甲的一套房屋租给乙使用,在乙使用期间双方签订买卖合同,自合同签订之日起,房屋的维修费用由乙承担

张某为养牛专业户,因遇大雨牛棚倒塌,张某饲养的5头牛走散,分别被甲、乙、丙、丁、戊拾得。依照相关法律请回答下列问题。戊拾得牛五后,等待失主前来认领。不久牛五又被潘某偷走,一年半后戊和张某发现牛五在潘某处,潘某为牛五花去草料费400元,下列表述正确的是:() A.戊对潘某享有牛五占有返还请求权。 张某对潘某享有牛五占有返还请求权。 张某行使占有返还请求权后应向潘某支付草料费400元。 张某行使占有返还请求权后无须向潘某支付草料费400元。 张某为养牛专业户,因遇大雨牛棚倒塌,张某饲养的5头牛走散,分别被甲、乙、丙、丁、戊拾得。依照相关法律请回答下列问题。乙拾得牛二后邻居王某前来探望丙捡回的牛三,牛二突然扬起前蹄将王某踢伤。此时,正好张某前来要牛三。对于王某所受损害应由谁承担?() A.张某。 乙。 王某。 张某、丙、王某合理分摊。 张某为养牛专业户,因遇大雨牛棚倒塌,张某饲养的5头牛走散,分别被甲、乙、丙、丁、戊拾得。依照相关法律请回答下列问题。丙拾得牛三后,私下将其卖给了不知情的赵某,获得价款1000元。赵某又卖给了刘某,获得价款1100元。半年后张某偶然发现牛三在刘某处,刘某为牛三已支付草料费200元.张某要求刘某返还牛三,为此发生纠纷。下列表述正确的是:() A.张某有权要求刘某返还牛三,但应支付刘某所付牛款及草料费1300元。 张某有权要求刘某返还牛三,但须向刘某支付草料费200元。 张某无权要求刘某返还牛三,刘某因合同取得牛三的所有权。 张某无权要求刘某返还牛三,刘某因善意取得牛三的所有权。 甲公司借用乙公司的一套电子设备,在使用的过程中,不慎将某部件弄坏,于是甲公司向乙公司提出买下该套设备,乙公司同意以2万元的价格卖给甲公司。双方还口头约定在甲公司支付价款前,乙公司保留这套设备的所有权。在甲公司支付价款前,甲公司生产车间失火,造成该套设备被烧毁。则下列表述正确的是:() 经过简易支付,出卖人乙公司已经履行了交付义务。 在这套设备被烧毁时,其所有权仍属于乙公司。 该套设备灭失的风险应由甲公司承担,甲公司仍应支付2万元价款。 甲公司和乙公司应以书面形式约定所有权保留。 甲、乙各投资20万元盖了一栋二层楼房,楼房盖好登记在甲一个人的名下,甲、乙分别居住在一楼和二楼。由于甲、乙二人均有汽车,于是甲、乙二人与邻居丙签订了为期10年的通行地役权合同,但未办理地役权登记。一年后,甲将自己名下的份额全部转让给了丁。下列说法正确的是:() 甲、乙自楼房竣工之日起取得该楼房的所有权。 甲、乙自办理初始登记之日起取得该楼房的所有权。 乙有权申请更正登记。 丁享有在丙的土地上通行的地役权。 简易交付属于观念交付的方式之一。下列表述正确的是:()
参考答案:

  参考解析

本题A选项中因乙已经占有了该耕牛,自合同生效之日起,耕牛的所有权已转移给乙,风险转移给乙。本题B选项因乙已依法占有该手表,自合同生效之日起,该手表的所有权归乙享有。本题C选项因涉及先盗后卖问题。依据简易交付取得所有权必须依法占有的法律规定,乙不能因此取得盗赃物的所有权,否则可能逃避刑事责任。D选项涉及不动产问题。不动产也存在简易交付的问题,但该简易交付不发生所有权转移的效力。自买卖合同签订之日起,租赁合同关系终止。买卖合同签订后的房屋维修费用由出卖人承担无法律依据,除非该处买房屋存在瑕疵。瑕疵担保责任由出卖人承担。本题正确选项为ABD。

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