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问题:

[单选] 在为房地产投保火灾险服务的估价中,理论上评估的应是()。(2011年真题)

A . 建筑物重置成本和土地使用权重新取得成本
B . 建筑物重置成本和重建期间的经济损失
C . 建筑安装工程造价和重建期间的经济损失
D . 建筑物重置成本、土地使用权重新取得成本和重建期间的经济损失

在了解被审计单位及其环境时,A注册会计师可能实施的风险评估程序有() A.询问甲公司管理层和内部其他人员。 B.实地查看甲公司生产经营场所和设备。 C.检查文件、记录和内部控制手册。 D.重新执行内部控制。 下列各项中,不属于记账凭证审核内容的是()。 凭证是否符合有关的计划和预算。 会计科目使用是否正确。 凭证的内容与所附凭证的内容是否一致。 凭证的金额与所附凭证的金额是否一致。 一套建筑面积为100㎡,单价为3000元/㎡、总价为30万元的住房,在买卖中约定付款方式为从成交日期分三期支付,第一起与成交日期支付10万元,第二期于第一年年中一次性支付10万元,第三期于第一年年末一次性支付10万元,则此房地产的实际单价为()元/㎡。(年折现率为5%) 3000。 2850。 2857。 2928。 记账时,将借贷方向记错,不会影响借贷双方的平衡关系。 A注册会计师组织项目组讨论的主要目的有() A.强调遵守职业道德的必要性。 B.按照时间预算完成审计工作。 C.分享对甲公司及其环境了解所形成的见解。 D.考虑甲公司由于舞弊导致重大错报的可能性。 在为房地产投保火灾险服务的估价中,理论上评估的应是()。(2011年真题)
参考答案:

  参考解析

火灾不能损害土地使用权,为房地产投保火灾险服务的估价中,涉及土地使用权价值的选项都不是正确选项。排除AD;焚毁的建筑物,应该按照其重置成本,才能确定其实际损失。建筑安装工程造价,是全新状态下的建筑物价值。

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