当前位置:司法卷三题库>转移财产权利的合同题库

问题:

[多选] 甲因贪图便宜,承租了乙的一处危房,双方口头约定租赁期限为2年。但甲一次性支付了租金,甲承租后,欲解除合同。下列表述正确的有:()

A . 甲与乙之间的合同为不定期租赁,甲享有任意解除权
B . 甲的房屋危及人身安全,甲享有任意解除权
C . 甲解除合同后,已付租金可要求返还
D . 甲解除合同后,已付租金不得要求返还

白虎汤与竹叶石膏汤组成中均含有的药物是() 甘草、粳米、石膏。 甘草、粳米、竹叶。 半夏、麦冬、黄连。 麦冬、石斛、半夏。 麦冬、人参、竹叶。 在小规模的机群中,比如64结点以下,机群的共享I/O都是通过在存储结点,也叫I/O结点,上面加载()服务来实现的。它的主要问题是,它采用非可扩展的设计架构,因而当计算结点规模扩大时,它提供的I/O带宽将成为瓶颈。 HTTP。 TFTP。 DHCP。 NFS。 血浆纤维蛋白酶原的正常参考值是() 6~8g/L。 3.5~5g/L。 2~3g/L。 2~4g/L。 3~6g/L。 清暑益气汤(《温热经纬》)与竹叶石膏汤组成中均含有的药物是() 甘草、粳米、石膏。 甘草、粳米、竹叶。 半夏、麦冬、黄连。 麦冬、石斛、半夏。 麦冬、人参、竹叶。 加拿大银行消费者权益保护的相关法律主要有(). 《银行营运守则》。 《金融消费者管理局法》。 《银行法》。 《存款保险公司法》。 甲因贪图便宜,承租了乙的一处危房,双方口头约定租赁期限为2年。但甲一次性支付了租金,甲承租后,欲解除合同。下列表述正确的有:()
参考答案:

  参考解析

本题涉及不定期租赁的认定及危及人身安全的租赁物承租人的解除权问题。依照《合同法》第215条之规定,租赁期限6个月以上的,应当采用书面形式,未采用书面形式的,视为不定期租赁。对于不定期租赁合同,双方当事人可随时解除合同。但是如果未采用书面形式,当事人一次性支付租金的,则为定期租赁合同,而非不定期租赁。对于定期租赁,当事人双方不享有任意解除权。对于危房租赁,依照《合同法》第233条之规定,即使承租人在订立合同时明知租赁物的质量不合格,也享有随时解除合同的权利。如果合同已经解除,已付的租金则构成不当得利,当事人当然有权请求返还。本题正确选项为BC。

在线 客服