计算题:某房地产开发项目的占地面积为8000㎡，土地使用权年期为40年，总建筑面积50000㎡，其中服务式公寓35000㎡，商务、办公、餐饮、健身娱乐等服务用房5000㎡，地下车位230个(10000㎡)。项目建设期为3年，总投资额为35000万元(不包括贷款利息)，其中自有资金占35%，其余投资来源于贷款和预售收入：第一年投入资金9000万元，全部为自有资金;第二年投入资金13250万元，其中3250万元为自有资金，第三年投入资金12750万元。该项目的住宅与停车位从第二年开始销售，第二、三、四年的净销售收入分别为7750万元、12600万元、21650万元，第四年来全部售完;服务用房在第五年初开始出租，出租率为90%，租金为3000元/㎡?年，运营成本为阻金收入的20%：服务用房的残值为20万元。 假设：投入全部发生在年初，收入发生在年末且可以全部再投入，贷款按年计复利，本息从第四年初开始偿还;在整个出租期内，出租率、租金、运营成本均维持不变;该项目的贷款年利率为10%，投资者全部投资和自有资金的目标收益率分别为15%和25%。在贷款利息最少条件下，求： (1)该项目的借款计划和还款计划。 (2)该项目全部投资内部收益率。 (3)该项目自有资金财务净现值
立筒库的优点有：（）、（）、（）。
筒仓根据结构材料的不同可划分为（）、（）、（）、（）。
报关员报关行为过程中，有下列情形之一的记1分()。 ["A、电子数据报关单的有关项目填写不规范，海关退回责令更正的;","B、在海关签印放行前，因为报关员原因造成申报差错，报关单位向海关要求修改申报单证及其内容，经海关同意修改，但未对国家贸易管制政策的实施、税费征收及海关统计指标等造成危害的;","C、未按照规定在纸质报关单及随附单证上加盖报关专用章及其他印章或者使用印章不规范的;","D、未按照规定在纸质报关单及随附单证上签名盖章或者由其他人代表签名盖章的。"]
2009年1月12日，某期货公司的股东A集团（非控股股东），与某商业银行签订贷款合同，并以其所持有的该期货公司的股权质押。下列关于A集团质押期货公司股权的表述，正确的是（） ["A集团持有的期货公司股权不得质押，上述质押无效","质押有效，A集团应当在规定时间内通知期货公司和向监管机构报告","质押有效，该期货公司的控股股东应当在规定时间内向监管机构报告","质押有效，该期货公司应当在规定的时间内向监管机构报告"]
管线综合布置中，其相互位置发生矛盾时，应采取的原则下：（）、（）、（）、（）
