某公司发行总面额1000万元，票面利率为15％，偿还期限2年，每半年付息的债券，公司适用的所得税率为25%，该债券发行价为1000万元，发行成本为4.862%，则债券税后年（有效）资本成本为（）。 9％。 13.5％。 14.11％。 18％。
北京市别墅销售市场，是按房地产市场细分的()标准划分的。 A、按地域细分。 B、按房地产用途细分。 C、按增量存量细分。 D、按交易形式细分。 E、按目标市场细分。
注册会计师对被审计单位已发生的销货业务是否均已登记入账进行审计时，常用的控制测试程序有() 检查发运凭证连续编号的完整性。 检查赊销业务是否经适当的授权批准。 检查销售发票连续编号的完整性。 观察已经寄出的对账单的完整性。
若公司本身债券没有上市，且无法找到类比的上市公司，在用风险调整法估计税前债务成本时（）。 债务成本=政府债券的市场回报率+企业的信用风险补偿率。 债务成本=可比公司的债务成本+企业的信用风险补偿率。 债务成本=股票资本成本+企业的信用风险补偿率。 债务成本=无风险利率+证券市场的风险溢价率。
以下房地产市场参与者中，属于专业顾问的是()。 A、会计师。 B、开发商。 C、房地产经纪人。 D、建筑师。 E、工程师。
对房地产市场结构进行分析，除了要分析供求结构，通常还应分析()。
