当前位置:中国电信知识竞赛题库>第二章房地产市场与市场运行题库

问题:

[多选] 下列关于房地产市场周期循环的表述中,正确的有()。

A . A、房地产周期循环是指房地产业活动或其投入与产出有相当的波动现象,且此现象重复发生
B . B、在房地产周期循环的最低点,空置率最高
C . C、房地产周期循环的供求平衡点是长期均衡价格
D . D、在房地产周期循环的最高点,供给增长率等于需求增长率
E . E、在房地产周期循环中,价格(租金)和空置率通常是同向变动的

根据《人民币银行结算账户管理办法》的规定,存款人开立专用存款账户一定时间后,方可使用该账户办理付款业务。该一定时间是()。 自正式开立之日起1个工作日后。 自正式开立之日起2个工作日后。 自正式开立之日起3个工作日后。 自正式开立之日起5个工作日后。 根据房地产市场自然周期的理论,商品房租金增长率上升是处于自然周期的()。 A、第一阶段。 B、第二阶段初期。 C、第二阶段后期。 D、第三阶段。 E、第四阶段。 乙注册会计师在对P公司1999年度会计报表进行审计时,对P公司的银行存款实施的部分审计程序为:(1)取得1999年12月31日银行存款余额调节表。(2)向开户银行寄发银行询证函,并直接收取寄回的询证函回函。(3)取得开户银行2000年1月31日的银行对账单。 要求: 房地产市场存在着()层面。 空间市场。 资产市场。 高档住宅市场。 增量市场。 存量市场。 在房地产市场中,引起需求增加或减少的原因主要有()。 收入水平变化。 未来预期收益变化。 房屋套型设计的优劣、合理性。 土地供给的变化。 消费品位变化。 下列关于房地产市场周期循环的表述中,正确的有()。
参考答案:

  参考解析

C供求平衡点不是长期均衡价格,而是长期平均空置率;D转折点处供给增长等于需求增长,转折点之前需求增长大于供给增长,转折点之后需求增长小于供给增长;E租金和空置率非同向。参见教材P50-51。

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