当前位置:土地估价理论与方法题库>第六章剩余法题库

问题:

[单选] 采用剩余法估价时,计算利息应以房地产开发建设过程中的全部预付资本为计息基础,其中预付资本主要包括()。

A . A.开发建筑费、专业费、不可预见费、销售税费
B . B.地价款、开发建筑费、专业费、不可预见费
C . C.地价款、开发建筑费、专业费、开发商利润
D . D.地价款、开发建筑费、折旧费、专业费

运用剩余法前调查土地利用要求,是为()服务。 A.估算建筑费用。 B.确定建筑物的规模、造型。 C.选择最佳利用方式。 D.确定开发完成后的不动产价值、售价及租金水平。 胰液分泌调节的特点是() A.不受体液的控制。 B.以神经调节为主。 C.情绪是刺激胰液分泌的重要天然调节因素。 D.非消化期,胰液少量分泌。 E.消化期,胰液大量分泌。 某开发公司贷款开发10000m2写字楼,各种修建费用预计1500元/mz,开发周期2年,第一年投50%,其余的第二年投入,贷款年利率12%,当地不动产综合还原利率8%则开发结束时,所需支付贷款利息为()元。 A.1244962。 B.1826978。 C.1536233。 D.2054289。 常见的胃肠胰病理表现不包括() A.消化性溃疡。 B.胰腺炎。 C.营养、吸收和消化不良。 D.胃肠胰内分泌肿瘤。 E.口腔溃疡。 放疗后一般多长时间内避免拔牙() A.6个月。 B.1年。 C.2年。 D.3年。 E.4年。 采用剩余法估价时,计算利息应以房地产开发建设过程中的全部预付资本为计息基础,其中预付资本主要包括()。
参考答案:

  参考解析

本题暂无解析

在线 客服