当前位置:房地产基本制度与政策题库>第二章建设用地制度与政策题库

问题:

[单选] 下列可无偿收回土地使用权的有()。

A . A、因地质灾害不可抗力因素导致开发商两年未动工开发的
B . B、因动工开发必需的前期工作导致开发商两年未动工开发的
C . C、因政府建设主管部门的干扰导致开发商两年未动工开发的
D . D、因开发商自身原因导致其两年未动工开发的

下列关于集体土地征收或者征用的表述中,正确的有()。 A、征收或者征用都是为了公共利益需要。 B、征收或者征用都要依法给予补偿。 C、征收是国家行为,征用是企业行为。 D、征收是土地所有权发生改变,征用是土地使用权发生改变。 E、征收是强制性的,征用是非强制性的。 中国耕地具有()等明显的特点。 A、人均占有耕地少。 B、耕地总体质量高。 C、生产水平低。 D、退化严重。 E、后备资源充足。 征收集体土地具有的明显特点是()。 A、自主性。 B、使用结束后土地返还给原权利人。 C、被征收后的土地所有权转移。 D、有一定的强制性。 E、要妥善安置被征地单位和人员的生产和生活。 闲置土地的处置方式中,延长开发建设时间,但最长不得超过()。 A、1年。 B、2年。 C、6个月。 D、3个月。 下列建设项目中,可通过划拨方式取得土地使用权的是()。 A、连锁健身房。 B、公安机关办公楼。 C、游泳馆。 D、度假村。 下列可无偿收回土地使用权的有()。
参考答案:

  参考解析

满二年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权。因不可抗力或政府、政府有关部门的行为,或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。参见教材P36。【该题针对“闲置土地的处理”知识点进行考核】

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