[多选] 产品开发战略的适用情况有()

下列情况，可能导致企业难以从产品市场中退出或需要付出代价才能从市场中退出的有() 管理者害怕声誉产生影响，不愿意承认失败。 在一个亏损项目投入了很多钱，管理者合理的运用了沉没成本。 为了吸引顾客购买其他产品，提高企业的市场覆盖率，继续销售亏损产品。 合同规定了巨额的解约罚金。 收益性物业的成本租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金，其构成因素包括()。 折旧费。 保险费。 维修费。 房产税。 管理费。 有些企业尽管进行了大量的分析，但并未做出选择某个战略的决策。能克服该问题的方法包括() 战略规划和正式评估。 学习与经验。 全部的利益相关者。 主要的利益相关者。 以下选项中，属于合营企业优点的有() 难以跨地理领域或法规领域实施合同权利。 可减少政府干预的风险。 有本地企业可提供当地知识。 缺少管理权益。 净现值法和内部收益率的主要区别在于净现值()。 能反映投资获利数额的大小。 能反映投资利润率的高低。 需要首先确定折现率大小。 无论在何种情况下，结论与内部收益率相同。 产品开发战略的适用情况有()