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问题:

[单选] 某宗房地产的土地使用年限为50年,不可续期。包括土地开发和房屋建造过程,至今已有18年,预计该宗房地产正常情况下的年有效毛收入为100万元,运营费用率为40万元,该类房地产的资本化率为8%,该宗房地产的收益价格为()万元。

A . 457.40
B . 476.98
C . 686.10
D . 715.48

展览会按性质可分为()。 宣传展览会。 单一商品展览会。 混合商品展览会。 贸易展览会。 中国期货业协会的组成机构有()。 A.董事会。 B.监事会。 C.理事会。 D.会员大会。 宴请的形式可根据()来确定。 宴请的目的。 出席人员的身份。 宴会的类型。 出席人数。 申请设立期货公司,股东应当以货币或者期货公司经营必需的非货币财产出资,货币出资比例不得低于()。 A.20%。 B.45%。 C.70%。 D.85%。 一般来讲,参加开业典礼的人士包括()。 上级领导。 社会名流。 新闻界人士。 同行业代表。 某宗房地产的土地使用年限为50年,不可续期。包括土地开发和房屋建造过程,至今已有18年,预计该宗房地产正常情况下的年有效毛收入为100万元,运营费用率为40万元,该类房地产的资本化率为8%,该宗房地产的收益价格为()万元。
参考答案:

  参考解析

参见教材P216

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