[判断题] 某写字楼预计持有两年后出售，持有期的年净收益预测为216万元，出售时的价格减去销售税费后的净值预测为5616万元，资本化率为8%，则该写字楼目前的收益价格估计为5200万元。()

宗地价格是一宗土地的一定权利状态在某一时点下的价格。() 正确。 错误。 资本化率等于房地产价格与其年收益的比值。() 正确。 错误。 消防避火服防火温度一般为（）℃。 正确。 错误。 公文的标题应该使用（） 正确。 错误。 最典型的典权是在他人土地上通行的权利。() 正确。 错误。 某写字楼预计持有两年后出售，持有期的年净收益预测为216万元，出售时的价格减去销售税费后的净值预测为5616万元，资本化率为8%，则该写字楼目前的收益价格估计为5200万元。()