当前位置:中国电信知识竞赛题库>第七章风险分析与决策题库

问题:

[单选] 目前,关于选择房地产开发项目资本化率的常用办法是选取若干个参照项目的()与售价的比值,取其平均值作为评估项目的资本化率。

A . 毛租金收入
B . 净租金收入
C . 经营收入
D . 税后现金流

汽车加油站防火分析某市老城区内现有一个加油站,受周边环境条件(周边安全间距,城市规划等)所限,不便于改造。现加油站申请将原有柴油储罐及其加油机改造为汽油储罐及其加油机。 严重损伤性休克抢救成功后,首先应预防的是()。 感染。 肝性脑病。 急性心力衰竭。 肾功能衰竭。 急性呼吸窘迫综合征。 临界点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到()的极限值,以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。 利润为零时。 利润最大时。 允许的最低经济效益指标。 允许的最高经济效益指标。 休克治疗时应用血管活性药物的目的是()。 升高血压。 提高组织器官的血液灌流。 提高心脏前负荷。 提高心脏后负荷。 增加心肌收缩力。 研究化学毒物的化学结构与毒性效应之间的关系()。 有助于从分子水平乃至量子水平阐明化学毒物的毒物机制。 有助于指导新的化学物质或药物的设计和合成。 有助于指导解毒药物的筛选。 有助于预估新化学物质的安全限量标准范围。 以上都是。 目前,关于选择房地产开发项目资本化率的常用办法是选取若干个参照项目的()与售价的比值,取其平均值作为评估项目的资本化率。
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