当前位置:涉税服务实务题库>其他税种纳税申报和纳税审核题库

问题:

[单选] 2013年某房地产开发公司销售其新建商品房一幢,取得销售收入1.4亿元,已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为4800万元;该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息;该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%;销售商品房缴纳的有关税金770万元。该公司销售该商品房应缴纳的土地增值税为()万元。

A . 2256.5
B . 2445.5
C . 3070.5
D . 3080.5

目前,绝大多数国家采用的外汇标价方法是()。 英镑标价法。 美元标价法。 直接标价法。 间接标价法。 人体中最先衰老的器官是() 大脑。 心脏。 肺。 胸腺。 下列各项中,一般采用卡片账形式的是()。 现金日记账。 固定资产明细账。 总账。 明细账。 当变量值的连乘积等于总比率或总速度时,宜用几何平均法计算平均数。 蠕形住肠线虫在人体的产卵部位() 小肠。 直肠。 肛周皮肤。 结肠。 阑尾。 2013年某房地产开发公司销售其新建商品房一幢,取得销售收入1.4亿元,已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为4800万元;该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息;该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%;销售商品房缴纳的有关税金770万元。该公司销售该商品房应缴纳的土地增值税为()万元。
参考答案:

  参考解析

销售收入=14000(万元) 土地使用权费及开发成本=4800(万元) 房地产开发费用=4800×10%=480(万元) 税金=770(万元) 加计扣除费用=4800×20%=960(万元) 扣除项目合计=4800+480+770+960=7010(万元) 增值额=14000-7010=6990(万元) 增值税与扣除项目比例=6990÷7010×100%=99.71%<100% 土地增值税额=6990×40%-7010×5%=2445.50(万元)

在线 客服