[问答题,计算题] 某旧厂房的土地面积4000m²，建筑面积6000m²。根据其所在地点和周围环境，适宜装修改造成写字楼出租，并可获得政府主管部门批准，但需补交楼面地价为500元／m²的地价款，同时取得50年的土地使用权。预计装修改造期为一年，装修改造费为每1m²建筑面积1000元（装修改造费均匀投入，视同发生在装修改造期中）。此类房地产投资的正常利润率为10%。估计该写字楼装修改造完成后即可全部租出，可出租面积为建筑面积的70%；附近同档次写字楼每Im²可出租面积的年租金为1000元，出租的成本及税费为年租金的40%，资本化率为8%。购买该旧厂房买方需要缴纳的税费为旧厂房价格的4%。试利用上述资料估算该旧厂房现状下的正常购买总价（采用现金流量折现法，折现率为8%）。

患儿，4个月。午后晒太阳时突然发生全身抽搐，眼球上翻，意识不清。体温正常，呼吸35次／分，心率120次／分，发育情况良好，营养中等，有"枕秃"、夜惊现象。护士对家长做健康教育时，不正确的是（） ["A.经常隔着玻璃窗晒太阳","按时服用鱼肝油制剂","添加辅食的原则与方法","讲解惊厥处理的方法","止痉药物的使用"] 凝汽式电厂总效率是由六种效率的乘积而得出的，其中影响总效率最大的效率是（）。 ["A.锅炉效率","B.汽轮机效率","C.循环效率","D.发电机效率"] 特许经营项目常用模式中，BOT模式的主要内容包括（）。 ["在项目建成后，在规定的期限内，项目公司既有经营权，也有所有权","经营公司根据经营协议负责项目运营、维护，获得投资收益并支付贷款本息","工程承包商与项目公司签订承包合同进行项目建设，并提供完工担保","项目公司以同政府签订的"特许权协议"作为项目建设开发和安排融资的基础","项目公司将特许权协议等权益转让给贷款银团作为抵押，并提供其他信用担保，安排融资"] 在特许经营项目中引进外资和私营投资的模式很多，其中比较常见的有（）等。 ["BOT","PPP","TOT","EPC","EPCM"] 对弥漫性胸膜间皮瘤的叙述哪项错误（）。 ["是胸膜的原发性肿瘤","可分为良性或恶性","有多个胸膜结节或肿块","有大量胸腔积液","不规则胸膜肥厚，呈波浪状"] 某旧厂房的土地面积4000m²，建筑面积6000m²。根据其所在地点和周围环境，适宜装修改造成写字楼出租，并可获得政府主管部门批准，但需补交楼面地价为500元／m²的地价款，同时取得50年的土地使用权。预计装修改造期为一年，装修改造费为每1m²建筑面积1000元（装修改造费均匀投入，视同发生在装修改造期中）。此类房地产投资的正常利润率为10%。估计该写字楼装修改造完成后即可全部租出，可出租面积为建筑面积的70%；附近同档次写字楼每Im²可出租面积的年租金为1000元，出租的成本及税费为年租金的40%，资本化率为8%。购买该旧厂房买方需要缴纳的税费为旧厂房价格的4%。试利用上述资料估算该旧厂房现状下的正常购买总价（采用现金流量折现法，折现率为8%）。