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问题:

[问答题]

背景资料:
某开发商投资新建一栋24层住宅楼,经公开招投标,某施工总承包单位中标,双方依据《建设工程施工合同(示范文本)》GF―2013―0201签订了施工总承包合同。
本合同总价5000万元,其中工程价款约定如下:
(1)工程预付款为合同价的10%;
(2)工程预付款扣回的时间及比例:自工程款(含工程预付款)支付至合同价款的60%后,开始从当月的工程款中扣回工程预付款,分两个月等额扣回;
(3)工程质量保修金为工程结算总价的5%,竣工结算时一次性扣留;
(4)工程款按月支付,工程款达到合同总造价的90%停止支付,余款待工程结算完成并扣除保修金后一次性支付。施工过程中,发生如下事件:
事件一:公司委派另一处于后期收尾阶段项目的项目经理兼任该项目的项目经理。由于项目经理较忙,责成项目总工程师组织编制该项目的《项目管理实施规划》。项目总工程师认为该项目《施工组织设计》编制详细、完善,满足指导现场施工的要求,可以直接用《施工组织设计》代替《项目管理实施规划》,不需要再单独编制。
事件二:本工程总施工时间7个月,施工过程中,每月完成的工作量统计如下数据:
月份3406789
实际完成工作量(万元)400800850900800650600
事件三:施工过程中,双方签订《关于钢筋价格调整的补充协议》,确定因钢材涨价增补价差40万元。因施工单位现场管理不力,建设单位罚款5万元。

事件三中,工程竣工验收合格后双方办理了工程结算。工程竣工结算之前累计支付工程款是多少万元?本工程竣工结算是多少万元?本工程保修金是多少万元(结果均保留两位小数)?

某厂计划拟建一条长途高压输电线路及配电站,通过招标确定该工程由具有施工总承包一级资质的电力建设企业实施总承包,为兑现投标承诺,该公司通过质量策划,编制了施工组织设计和相应的施工方案,并建立了现场质量保证体系,制定了检验试验卡,要求严格执行三检制。其中针对专业工程施工而编制的施工方案,符合正确性、针对性、操作性、适用性和全面性要求,具体包括工程概况、编制依据、施工程序、施工方法(含技术要求和质量标准)、进度计划、资源配置计划、安全技术措施、质量管理措施、施工平面布置等内容。在工程开工前,针对本工程的施工特点,进行了全员质量培训、测工培训、质检员培训,依据工程进度进行特殊工种人员适应性培训,使教育培训覆盖率达到100%。 施工过程中遇到了三方面的问题:一是输电线路沿途穿越稻田和山林,变电站设在市郊支线山地公路旁,施工布点要设置器材临时堆放保管场所,作业人员的临时生活设施,以及山地放炮作业等;二是变压器器身运输用大型平板车必须经过市郊支线公路及一座桥梁,根据该桥梁的设计承载能力,存在超载的情况,但别无他途;三是变压器的二次水冷系统制造厂只供给定型设备,管路等连接部件为半成品,要在施工现场组焊安装。 为做好变压器二次水冷系统的安装,施工单位应怎样与制造厂协调? 冠状动脉造影检查后处理措施,正确的是()。 ["穿刺部位加压包扎","穿刺侧肢体制动6-12小时","术后鼓励病人多饮水","密切观察有无碘对比剂的不良反应","对插管造影历时较长者,可给予抗生素预防感染"] 根据民事诉讼法和有关规定,可缺席判决的情形有哪些? 农业政策目标的确定原则有哪些? 某厂计划拟建一条长途高压输电线路及配电站,通过招标确定该工程由具有施工总承包一级资质的电力建设企业实施总承包,为兑现投标承诺,该公司通过质量策划,编制了施工组织设计和相应的施工方案,并建立了现场质量保证体系,制定了检验试验卡,要求严格执行三检制。其中针对专业工程施工而编制的施工方案,符合正确性、针对性、操作性、适用性和全面性要求,具体包括工程概况、编制依据、施工程序、施工方法(含技术要求和质量标准)、进度计划、资源配置计划、安全技术措施、质量管理措施、施工平面布置等内容。在工程开工前,针对本工程的施工特点,进行了全员质量培训、测工培训、质检员培训,依据工程进度进行特殊工种人员适应性培训,使教育培训覆盖率达到100%。 施工过程中遇到了三方面的问题:一是输电线路沿途穿越稻田和山林,变电站设在市郊支线山地公路旁,施工布点要设置器材临时堆放保管场所,作业人员的临时生活设施,以及山地放炮作业等;二是变压器器身运输用大型平板车必须经过市郊支线公路及一座桥梁,根据该桥梁的设计承载能力,存在超载的情况,但别无他途;三是变压器的二次水冷系统制造厂只供给定型设备,管路等连接部件为半成品,要在施工现场组焊安装。 变压器器身运输会使桥梁超载,应与哪个部门协调,协调什么内容?

背景资料:
某开发商投资新建一栋24层住宅楼,经公开招投标,某施工总承包单位中标,双方依据《建设工程施工合同(示范文本)》GF―2013―0201签订了施工总承包合同。
本合同总价5000万元,其中工程价款约定如下:
(1)工程预付款为合同价的10%;
(2)工程预付款扣回的时间及比例:自工程款(含工程预付款)支付至合同价款的60%后,开始从当月的工程款中扣回工程预付款,分两个月等额扣回;
(3)工程质量保修金为工程结算总价的5%,竣工结算时一次性扣留;
(4)工程款按月支付,工程款达到合同总造价的90%停止支付,余款待工程结算完成并扣除保修金后一次性支付。施工过程中,发生如下事件:
事件一:公司委派另一处于后期收尾阶段项目的项目经理兼任该项目的项目经理。由于项目经理较忙,责成项目总工程师组织编制该项目的《项目管理实施规划》。项目总工程师认为该项目《施工组织设计》编制详细、完善,满足指导现场施工的要求,可以直接用《施工组织设计》代替《项目管理实施规划》,不需要再单独编制。
事件二:本工程总施工时间7个月,施工过程中,每月完成的工作量统计如下数据:
月份3406789
实际完成工作量(万元)400800850900800650600
事件三:施工过程中,双方签订《关于钢筋价格调整的补充协议》,确定因钢材涨价增补价差40万元。因施工单位现场管理不力,建设单位罚款5万元。

事件三中,工程竣工验收合格后双方办理了工程结算。工程竣工结算之前累计支付工程款是多少万元?本工程竣工结算是多少万元?本工程保修金是多少万元(结果均保留两位小数)?
参考答案:

  参考解析

在现行建设施工领域,进度款的支付多种多样,但是以合同额为支付依据的形式居多。
施工过程中发生的施工变更费用、索赔费用的计算比较繁琐,一般是在工程最终结算时一并结算。当然也有在施工过程中就支付上述费用的情形。
本题题干的第(4)点对进度款的支付做了专门的约定,因此按照合同约定工程竣工结算之前累积应支付工程款为4500万元。
竣工结算是在工程竣工且施工单位向建设单位递交工程竣工报告(含相应的各种文件)后进行的工作,俗称“算总账”。按照合同以及过程中双方签认的文件,竣工结算为5035万元。
本题中保修金为251.75万元,不是250万元。保修金扣留是以工程结算总价为基础的,而不是合同总价。

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