问题:
A . 0
B . 11.43
C . 21.43
D . 22.5
● 参考解析
“增值税――个人销售住房”税法规定,(1)北、上、广、深地区的个人:①销售:购买时间<两年的住房 ,按5%的征收率全额缴纳增值税 ②销售:购买时间≥ 2年的非普通住房 ,按销售收入-购买住房价款的差额依5%征收率缴纳增值税 ③销售:购买时间≥2年的普通住房免征增值税 (2)除上述外的其他地区的个人①销售:购买时间<两年的住房按5%的征收率全额缴纳增值税②销售:购买时间≥2年的普通住房免征增值税。 所以刘祥生需要交纳增值税=(450-210)÷(1+5%)×5%=11.43(万元)