[问答题,简答题] 简述业主的权利和义务。

试论述物业管理服务企业的法律地位。 简述委托合同与物业管理合同的区别。 简述物业管理服务企业的权利。 简述不宜出售的公有住房的范围。 简述已购公有住房和经济适用住房的出售程序。 简述业主的权利和义务。