某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元。其余400万元向银行贷款取得，该商业用房建筑面积1500m2，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10%，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。在收益法中，求取报酬率的方法为（） 直接资本化法。 累加法。 累乘法。 市场提取法。
某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元。其余400万元向银行贷款取得，该商业用房建筑面积1500m2，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10%，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。该企业为购置商业房办理的房地产贷款的种类为（） 土地储备贷款。 房地产开发贷款。 个人住房贷款。 商业用房贷款。
试论述新媒体蜩起给电视新闻直播报道带来的挑战。
江西省农村信用社行业审计事项重点有（） 成员行社业务经营合规性。 成员行社财务管理合法性。 成员行社内控制度和风险管理严密性。 成员行社经营管理和高级管理人员履职有效性。
接地故障产生的接地电弧，可能引起（）危险。 短路。 火灾。 过电压。 过流。
江西省农村信用社行业审计应体现的特征有（）。
