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问题:

[多选] 甲企业从2010年1月起以融资租赁方式出租给乙企业一栋房屋,原值为200万元,租期5年,年租金40万元,税务机关确定纳税人为承租方(该省规定允许按原值减除20%的余值计税)。下列处理正确的有()。

A . 甲企业应纳房产税为0
B . 甲企业应纳房产税为4.8万元
C . 乙企业应纳房产税为0
D . 乙企业应纳房产税为1.92万元

下列各项中,应当征收房产税的有()。 房产租赁合同约定有免收租金期限的,在免收租金期间的房产。 房地产开发企业售出前已使用或出租、出借的商品房。 居民住宅内业主共有的经营性房产。 投资者以房产投资联营,收取固定收益,不承担联营风险的房屋。 “直线制”组织结构,最适用于()饭店。 小型。 中型。 大型。 连锁。 公正公平原则是指,证券分析师必须在收费标准上一视同仁,不得以资金量大小或交易频率等方面的区别歧视某些投资者或委托机构,在提供咨询意见的深度和准确性上应持统一标准。() 关于房产税的征收方法,下列表述正确的有()。 纳税单位无租使用免税单位的房产免纳房产税。 房产不在同一地方的,应分别向房产所在地税务机关缴纳房产税。 地下建筑物的原价折算为房产原值的比例,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。 对于与地上房屋相连的地下建筑,按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。 一个国家或地区旅游收入乘数效应的大小主要取决于该国家或地区()。 旅游产品价格的高低。 谬种流传供给自给程度的高低。 旅游经营管理水平的高低。 旅游产品促销能力的大小。 甲企业从2010年1月起以融资租赁方式出租给乙企业一栋房屋,原值为200万元,租期5年,年租金40万元,税务机关确定纳税人为承租方(该省规定允许按原值减除20%的余值计税)。下列处理正确的有()。
参考答案:

  参考解析

承租方为乙企业,融资租赁以房产余值计算房产税,乙企业应纳房产税=200×(1-20%)×1.2%=1.92(万元),出租方甲企业不交房产税。

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