由于影响房地产价格的因素众多，估价人员不能拘泥于用某些计算公式得出的结果，还需要依靠自己的专业经验及对房地产市场行情的理解来把握评估价值。（） 正确。 错误。
小儿5岁时食管的长度为（） 正确。 错误。
当估价最终的测算结果选用加权算术平均数时，通常是对评估该房地产最适用可靠的估价方法所测算出的结果赋予较小的权数，反之，则赋予较大的权数。（） 正确。 错误。
在实地查勘时，一般需要委托人中熟悉情况的人员和被查勘房地产的业主陪同。（） 正确。 错误。
下列防护物质中，最理想的防护物是（）。 正确。 错误。
对于估价对象为已经消失的房地产，不用对估价对象原址进行调查了解。（）
