当前位置:房地产估价理论与方法题库>第十一章地价评估和地价分摊题库

问题:

[单选] "地租=市场价格-生产成本-平均利润-资本利息"的理论是()提出来的。

A . 威廉·配第
B . 马克思
C . 大卫·李嘉图
D . 马尔萨斯

液化石油气瓶与灶具的安全距离不应小于()米。 A、0.2。 B、0.5。 C、0.8。 D、1。 在路线价法中,"标准临街宗地"可视为市场法中的()。 "交易实例"。 "可比实例"。 "搜集交易实例"。 "建立价格可比基础"。 路线价法的理论依据是()。 替代原理。 预期原理。 生产费用价值论。 收益原理。 送电线路的光纤复合架空地线(OPGW)的引下线应顺直美观,每隔1.5—2米安装一个固定卡具。引下线光缆弯曲半径应不小于()倍的光缆直接。 A.32。 B.40。 C.48。 D.56。 对于各层用途相同且价格差异不大的建筑,其地价可按()分摊。 建筑面积。 房地价值。 土地价值。 建筑物价值。 "地租=市场价格-生产成本-平均利润-资本利息"的理论是()提出来的。
参考答案:

  参考解析

马克思的地租理论是在批判和继承前人,特别是李嘉图的地租理论的基础上创立起来的,他认为"地租=市场价格一生产成本一平均利润一资本利息"。

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