在订立前期物业服务合同时，（）居于主导方面。 物业建设单位。 物业服务企业。 施工单位。 监理单位。
有关IRR的说法，正确的有（）。 也可被定义为使该投资的净现值为零的折现率。 任何一个小于IRR的折现率会使NPV为正，比IRR大的折现率会使NPV为负。 接受IRR大于公司要求的回报率的项目，拒绝IRR小于公司要求的回报率的项目。 IRR的计算只要求识别与该投资机会相关的现金流，不涉及任何外部收益率。 接受IRR大于0的项目，拒绝IRR小于0的项目。
护理组织文化建设不正确的是（） 易接受性。 群众性。 针对性。 独特性。 交流性。
下列哪些业务涉及年金的计算（）。 住房贷款。 偿债基金。 银行储蓄存款中的零存整取。 银行定期存款。 买股票。
女性，60岁。咳嗽伴呼吸困难。查体：右下肺叩诊浊音，右下肺呼吸音消失。该患者可能为（）. 自发性气胸。 胸腔积液。 心包炎。 支气管扩张。 肺气肿。
物业管理的风险类型包括（）。
