问题:
A . A、导致房地产实际价值下降B . B、导致房地产实际价值上升C . C、加大投资者债务负担D . D、抑制房地产市场需求E . E、增加房地产市场需求
● 参考解析
利率调升会对房地产投资产生两方面的影响:一是导致房地产实际价值的折损,利用升高的利率对现金流折现,会使投资项目的财务净现值减小,甚至会出现负值;二是会加大投资者的债务负担,导致还贷困难。参见教材P19。
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