当前位置:经济法题库>第四章物权法律制度题库

问题:

[单选] 李某从自己承包的土地上出入不便,遂与张某书面约定在张某承包的土地上开辟一条道路供李某通行,李某支付给张某2万元,但没有进行登记。根据物权法律制度的规定,下列说法中,不正确的是()。

A . 该约定属于有关相邻关系的约定
B . 该约定属于地役权合同
C . 如果李某将其土地承包经营权转移给他人,受让人有权在张某承包的土地上通行,但合同另有约定的除外
D . 如果张某将其土地承包经营权转移给他人,则善意的受让人有权拒绝李某在自己的土地上通行

甲向乙借款并将自己的汽车抵押给乙。双方在抵押合同中约定:乙的债权在期满后未受清偿时,该房屋的所有权为乙所有。下列表述正确的是()。 抵押合同无效。 抵押合同有效。 抵押合同有效,但房屋所有权为乙所有的条款无效。 抵押合同为可撤销的合同。 在关于注册会计师审计责任的下列各种表述中,最恰当或接近恰当的两种表述有()。 在审计的基础上对财务报表发表审计意见。 按审计准则要求出具审计报告,对财务报表的真实性、合法性负责。 注册会计师的审计意见只能合理保证财务报表使用者确定已审财务报表的可信赖程度。 查错防弊,保护资产的安全、完整。 对于地役权,下列说法正确的有()。 为他人土地利用提供便利的土地称为供役地。 享有地役权的土地称为需役地。 地役权具有独立性。 地役权具有不可分性。 地役权是有期限的物权。 统计行政诉讼是()对统计行政案件依法进行审理并作出裁决的活动。 统计部门。 人民法院。 法制部门。 检察部门。 对存货实施监盘属于审计准则的基本要求。注册会计师周琳在审计某公司财务报表时,没有对存货项目实施监盘程序,并出具了无保留意见审计报告。如果注册会计师协会在例行业务抽查中注意到了这一情况,但并没有认定周琳违反审计准则,其原因可能包括的有()。 周琳不知道准则中有关监盘的要求而没有实施监盘。 未实施监盘可能是受到被审计单位的限制,周琳并无过失。 被审计单位的存货余额占资产总额的比例很低。 周琳可能使用了用以替代监盘的其他满意的替代程序。 李某从自己承包的土地上出入不便,遂与张某书面约定在张某承包的土地上开辟一条道路供李某通行,李某支付给张某2万元,但没有进行登记。根据物权法律制度的规定,下列说法中,不正确的是()。
参考答案:

  参考解析

(1)选项AB:地役权的设立是为了使不动产权利人的权利得到更好的行使,是一个比较高的标准;而相邻关系则是为了达到使用的最低标准;(2)选项C:需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,受让人同时享有地役权;(3)选项D:供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,地役权对受让人具有约束力,但是,未经登记的,不得对抗善意第三人。

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