当前位置:房地产基本制度与政策题库>第六章房地产交易管理制度与政策题库

问题:

[单选] 李某与w房地产开发公司签订了商品房预售合同,合同约定建筑面积为100㎡。后经过有关部门批准,李某所预购商品房产权登记建筑面积为95㎡。其面积误差比为()。

A . -3%
B . 3%
C . -5%
D . 5%

企业文化中最核心的层次是()。 A、精神层次。 B、物质层次。 C、器物层次。 D、制度层次。 “艰苦奋斗、勤俭节约”属于() A、企业作风。 B、企业价值观。 C、企业规章制度。 D、企业目标。 商品房销售中,禁止的行为包括()。 返本销售。 实名制购房。 未取得商品房预售许可证收取定金。 成套住宅分割拆零销售。 预购人将购买的期房再行转让。 某公司2012年有关资料如下: 某公司2012年有关资料如下:。 (1)本年销售商品收到货款2200万元,以前年度销售商品本年收回货款200万元,本年预收下年度款项100万元,本年销售本年退回商品支付退货款200万元,以前年度销售本年退回商品支付退货款60万元。。 (2)本年购买商品支付1500万元,本年支付以前年度购买商品的所欠的款项60万元和本年预付下年货款200万元,本年发生购货退回收到40万元。。 (3)本年确认生产人员的职工薪酬400万元、管理人员的职工薪酬200万元,“应付职工薪酬”年初余额和年末余额分别为30万元和200万元,假定应付职工薪酬本期减少数均为本年支付的现金。。 (4)本年度利润表中的所得税费用为250万元(均为当期应交所得税产生的所得税费用),“应交税费——应交所得税”科目年初数为10万元,年末数为60万元。本期实际交纳营业税70万元、增值税120万元。假定不考虑其他税费。。 要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答。 在存单二级市场上,决定存单转让价格的主要因素是利率、期限和本金。转让时市场利率低于原定利率,转让价格就低。() 李某与w房地产开发公司签订了商品房预售合同,合同约定建筑面积为100㎡。后经过有关部门批准,李某所预购商品房产权登记建筑面积为95㎡。其面积误差比为()。
参考答案:

  参考解析

参见教材P111,面积误差比=[(产权登记面积-合同约定面积)/合同约定面积]×100%=(95-100)/100=-5%。

在线 客服