当前位置:中国电信知识竞赛题库>第十章物业资产管理题库

问题:

[单选] 用于物业大规模维修的资金来自于()。

A . 保证金基金
B . 资本支出预算
C . 年度运营预算
D . 季度预算

InternetExplorer(IE)浏览器的"收藏夹"的主要作用是收藏() 图片。 邮件。 网址。 文档。 电影。 骨肉瘤好发年龄是()。 10岁以下。 婴幼儿。 15~25岁。 20~30岁。 30岁以上。 根据1995年《国际商会托收统一规则》关于银行免责事项的规定,下列选项中正确的有哪几项?() 代收行应对承兑人签名的真实性以及签名人是否有签署承兑的权利作实质审查。 代收行对承兑人签名的真实性以及签名人是否有签署承兑的权利概不负责。 银行对于跟单托收项下的货物无义务采取任何措施。 在汇票被拒绝承兑或拒绝付款时,银行有义务作出拒绝证书。 脊椎骨折可出现()。 脊椎后突成角。 截瘫。 棘突间隙增宽。 棘突撕脱骨折。 以上均可。 综合楼建筑消防设施配置分析 某综合楼地上55层,地下3层,建筑高度242m,总建筑面积为214387.39m2。地下部分为车库和设备用房,地上各层用途为商场、酒店、办公用房等。每层建筑面积不大于4000m2。消防用水分别从两路市政管网各引一路DN300的进水管,并在综合楼四周环通,环网上设置室外消火栓系统。综合楼各层均设置室内消火栓给水系统、自动喷水灭火系统,变配电室,柴油发电机房内设水喷雾灭火系统,室内消防给水系统为临高压给水系统,并采用串联消防给水方式供水。在地下3层、地上15层避难层、地上37层避难层分别设置消防泵房和中间消防水箱,在顶层设大于18m3的高位消防水箱。通信机房采用七氟丙烷气体灭火系统。该建筑还设有正压送风系统、机械排烟系统、火灾自动报警系统、消防应急照明、消防疏散指示标志、灭火器、消防电梯等消防设施及器材。 用于物业大规模维修的资金来自于()。
参考答案:

  参考解析

资本支出预算是为了建立准备金(也称大修基金)。而保证金基金是为了保证租户在其租约有效期内很好履行租赁合约而收取的保证资金。保证金基金的利息收入可以作为物业的其他收入,也可以部分或全部归租户所有。如果租户在租赁期间内完全履行了租约中所规定的责任,则该项保证金在租约到期时要如数退还租户。否则就要扣除部分甚至全部保证金,用于支付物业损毁或由于拖欠租金给业主带来的损失。

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